Sasino Piękna działka budowlano-inwestycyjna przy lesie 1684 m.

Sasino, wieś kaszubska w Polsce, położona w województwie pomorskim, w powiecie wejherowskim, w gminie Choczewo, na obszarze Wysoczyzny Żarnowieckiej. Sasino słynie z bliskości morza, malowniczych wydm, wyjątkowych widoków, szerokich, uważanych za najpiękniejsze w Polsce czystych nieprzeludnionych plaż, dziewiczych lasów pełnych jagód i grzybów, bliskości przyrody oraz szybko rozwijającej się infrastruktury turystycznej.

W pobliżu:

Restauracja u Ewy
Rezerwat Choczewskie Cisy
Latarnia Morska Stilo
Jezioro Sarbsko
Jezioro Choczewskie
Rezerwat Mierzeja Sarbska
Park rozrywki Łeba Park
Park rozrywki Sea Park Sarbsk Fokarium
Łebskie Korty Tenisowe
Oceanarium Łeba
Łeba z dużym zapleczem turystycznym i gastronomicznym

Miejscowość Sasino jest bardzo dobrze skomunikowana z:

Choczewo -10 km siedziba gminy, 3 markety, w tym Polo, Biedronka, market budowlany, sklep przemysłowy, Żabka, bank, baknomat, piekarnia, szkoła, przedszkole, apteka, kwiaciarnia, stacja benzynowa, kościół, warsztat mechaniczny i inne
Łeba 17 km
Lębork 27 km
Wejherowo - 38 km siedziba starostwa
Trójmiasto Gdynia, Gdańsk, Sopot 58 km,
Wygodny dojazd do trasy szybkiego ruchu S6 /kierunek Gdańsk Szczecin/ - 25 km, planowana budowa trasy szybkiego ruchu w odległości ok. 6 km od Sasina
Autobus kilka przystanków

Nieruchomość gruntowa stanowi jedną całość. Kształt regularny, zbliżony do prostokąta, droga gminna przy działce - zimą regularnie odśnieżana. Działka w części zalesiona /sosna, brzoza, dąb, cis/, przy zachodniej granicy działki, w jej obrębie, piękny dębowy starodrzew, liczący ok. 200 lat; 95% nasadzeń w razie potrzeby można wyciąć bez zezwolenia. Nieruchomość położona na uboczu, z dala od głównej drogi, przy lesie, dojazd utwardzoną drogą gminną. Bezproblemowy dojazd do nieruchomości przez cały rok. Działka z ładnym widokiem, wysokość terenu ok. 52-54 m n.p.m., teren płaski i lekko nachylony, grunt suchy i stabilny, odległość do morza ok. 4 km. Działka doskonale nasłoneczniona, przez cały dzień, wschód i zachód słońca widoczny z działki. Działka w bardzo bliskim sąsiedztwie lasu mieszanego /odległośc do lasu ok. 100 m./, sosna, świerk, dąb, brzoza i inne. Najpiękniejsza lokalizacja w okolicy, do działki dochodzi odgłos szumu morza z uwagi na jego bliskość. Na wyciągniecie ręki jest las, a w nim nieprzebrane zasoby jagód, jeżyn i grzybów. Wokół idealny teren do uprawiania rekreacji rowerowej i wypoczynku.

Działka nie jest ogrodzona. Media prąd, skrzynka elektryczna na działce, woda - gminny wodociąg bezpośrednio przy granicy działki. Piaszczyste podłoże umożliwia wykonanie i użytkowanie nowoczesnej bezobsługowej i niskokosztowej oczyszczalni. Duża powierzchnia działki /1684 m./, szerokie możliwości jej zagospodarowania ujęte w MPZP i bardzo duży wskaźnik zabudowy umożliwia budowę kilku domów na wynajem bądź luksusowego pensjonatu z zapleczem gastronomicznym, z realną możliwością szybkiego zwrotu inwestycji. Walory widokowe, spokojna okolica i urokliwe bezpośrednie otoczenie spełnią najbardziej wymagające oczekiwania inwestorów. Na całym obszarze nieruchomości jest bardzo dobry zasięg sygnału GSM. Teren jest wstępnie zagospodarowany.

Całkowita powierzchnia nieruchomości gruntowej wynosi 0,1684 ha
w jej skład wchodzą działki:

działka nr 538 pow. 0,1684 ha przyłącze prąd, wodociąg przy granicy działki

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, MN,U teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej, bez ustalania proporcji między funkcjami, dopuszcza się zabudowę jednorodzinną; usługi turystyki (w tym między innymi: pensjonaty, hotele, motele, kempingi, pola namiotowe, ośrodki wypoczynkowe); usługi gastronomii; usługi sportu i rekreacji; usługi zdrowia; usługi kultury i rozrywki; usługi handlu detalicznego, biura, pracownie, kancelarie, gabinety mieszczące się w wyłącznie w lokalach użytkowych do 50m/2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, nie przekraczające 50% powierzchni użytkowej budynku, nie kolidujące z funkcją mieszkaniową; wynajem pokoi; mieszkania w zabudowie usługowej; w MPZP przewidziano:

zabudowę letniskową i mieszkaniową jednorodzinną:
wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji, nie więcej niż 9 m,
dach o połaciach ze wspólną kalenicą o kącie nachylenia 40 - 45 stopni
dla zabudowy gospodarczej, wiat, altan dopuszcza się dach płaski
maksymalny wskaźnik zabudowy to 20%.
minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 1000m2
intensywność zabudowy minimalna: 0, maksymalna: 0,6, w tym dla kondygnacji nadziemnych: 0,4;

Do ceny działki należy doliczyć obowiązkowy zakup udziału w drodze wewnętrznej w kwocie 12.000 zł /w świetle prawa każda działka musi posiadać dostęp do drogi/

Oferta prywatna, zakup bezpośrednio od właściciela, Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.